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新建楼房电梯"惊魂" 小区居民期盼省心电梯

发布机构:绍兴市特种设备检测院    发布时间:2013-06-21    打印本页

摘自《浙江日报》2013614报道

 

家住杭州都市枫林小区811楼的居民方海峰终于松了口气,小区内已经停摆20多天的52部电梯,终于在5月的最后一天拿到了《临时合格证》,不用天天爬楼梯上下楼。

上个月,杭州下城区都市枫林小区内的55部电梯因警报装置失灵被勒令全部停运。

杭州高层住宅区内的电梯状况如何?老旧小区的电梯需要做怎样的保养?居民应该怎样维护电梯的正常使用?日前,记者走进杭州多个高层住宅小区及相关部门,解读高层住宅楼内的电梯使用情况。

新建楼房电梯惊魂

九堡附近的蓝桥名苑,是2009年开始交付使用的经济适用房、回迁房,去年一年的电梯故障高达147起。

记者走进132单元乘坐电梯,还没等到电梯开门就听到链条上下运作的声音。走进电梯后,楼层显示器的上方,贴有安全检验合格证电梯安全使用警示牌以及物业公司和维修公司的紧急电话。到达楼层后,隔了近8秒门才缓缓打开。

这个月,我们那幢楼的电梯就连着来维修了两次,每次电梯运行到一半就停住了。居住在124单元的孙阿姨抱怨说,电梯坏了,年纪大的老人就干脆憋在家里不出门。

在江干区的保利东湾是2009年建成的商品房,去年共有124起电梯故障。记者在保利东湾小区内,只见111单元门口聚满了不少抱着小孩的阿姨。一打听,原来早上7时多,左边的电梯出现故障,无法正常上下,就在半个小时前,另一部电梯也出现了故障,无法显示电梯目前在哪一层。

有次早上赶着去上班,电梯坏了,我硬生生地从28楼跑下去,到了地面已经晕头转向了。住在隔壁单元28楼的邵先生告诉记者,自从两年前住进来后,电梯大大小小故障不断,最差时要一周修一次。

杭州众安电梯有限公司的工作人员告诉记者,电梯主要是门锁问题,这和最初安装有很大的关系。至于如何根治,他也无法说清。

根据杭州市电梯安全状况2012年度报告,去年一年杭州市共有5491起电梯应急处置,其中发生在住宅小区的有2621起,占总数的47.73%。发生电梯故障最多的三个小区分别是蓝桥名苑、保利东湾、大浒东苑。

 

高龄电梯急需保养

我们这里的电梯三天两头出故障的,还总是停不到位置上,高高低低停不稳。记者在丰家兜10号楼前,碰到了刚从电梯里出来的俞雅仙老人。

位于上城区茅廊巷社区的丰家兜8号楼、10号楼和12号楼都是18楼高层,其中8号楼是商品房两梯7户,10号楼、12号楼是回迁房两梯14户。这6台电梯已经服役15年,住在这里的居民早已对电梯故障习以为常。

记者跟随俞奶奶体验了一下10号楼里的电梯。电梯到达一楼,打开门,轿厢的地板要比大厅地面矮一截,走进电梯时,能明显感觉要往下踏一步。电梯内壁,贴满了各色小广告,却找不到检验合格证,应急报警装置也已瘫痪。虽然电梯里的数字已经显示所到的楼层,但电梯还要咯吱咯吱响好久,才慢悠悠地打开门。到了顶楼18楼,轿厢的地板又比地面高出了一截,又得跨一步。

这里的电梯有故障太正常了,我被关过,有次还从5楼掉到2楼,太危险了。在丰家兜12号门口,78岁的朱冠美老人告诉记者,由于心脏一直不好,那一次被困成了她的心病,至今都心有余悸。

仅丰家兜10号楼这一幢楼里就住着200多户居民,其中老年人占了绝大多数。茅廊巷社区副主任赵超男介绍,除了上下班高峰,老年人买菜、扔垃圾、下楼聊天使用电梯比较频繁,加上电梯老旧,故障率比较高。

据最新统计,杭州主城区老旧住宅小区中,使用超过10年以上的电梯数量达到了1066台。眼下,杭州市特种设备应急处置中心也正在对杭州市的老旧电梯进行排查,制定更新改造方案。

赵超男告诉记者,丰家兜的6部电梯更新改造将从本月开始进行。目前,三幢高层的电梯门口已经贴上了告示,改造费用主要由上城区政府投入的专项资金、物业维修基金和街道共同承担。预计在7月初,三幢楼里的居民都可以坐上安全放心的电梯。

电梯维保拒绝人祸

528下午,记者来到拱墅区大浒东苑,随机走进几幢高楼,发现大部分电梯里都贴有检验合格证212单元电梯内虽然贴着检验合格证,但这部电梯运行时会发出很大的嘎吱嘎吱声,而且“3的按钮一直亮着。据16楼的住户杨先生反映,这台电梯经常坏掉,前两天才刚修过一次。

电梯里贴有安全检验合格证,而且离标明的下次检验日期还有一段时日,为何还故障频出?杭州市特种设备应急处置中心主任李忠说,安全检验合格证只能说明电梯运行使用符合标准,仅仅起到把关作用。如果要从根本上解决电梯故障多的问题,需要维保单位、物业及居民共同努力。

按照规定,每个有电梯的小区,物业都需配备一名专业电梯管理人员。而事实上,很多物业因人员流动性大等原因,根本没有专门负责电梯运行的人员,还有部分物业认为,出钱请了维保单位,就再也不用管电梯问题,这样的想法也不正确。

据统计,去年全市电梯应急处置的5491起故障中,由于生活垃圾造成电梯故障的有623起,约占11%,列为各类故障之首。在调查中发现,在轿厢与电梯门之间的这道缝隙成了垃圾场。一些小区居民在搬运生活垃圾时,散落的垃圾掉入缝隙内引起电梯故障。

此外,居民搬运电瓶车、货物出入电梯时,把电梯门撞坏了,这样的应急故障处置也有351起。记者在大浒东苑、保利东湾、蓝桥名苑等小区采访时看到,不少住户因为担心电瓶车停在楼下不安全,直接将车推入电梯,运到楼上,期间免不了在电梯门、内壁等地方磕磕碰碰,对电梯正常运行造成影响。

还有一些居民坐电梯时存在着长时间挡着电梯门、超载、乱按楼层按钮等的不文明行为,看似没什么大不了,其实很容易造成电梯故障。